Среда, 18.10.2017, 22:27
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 6123456»
Модератор форума: moder 
Форум » Жилой комплекс "Купава", Симоненко » Симоненко 2а » ОСМД "Купава 2а" (текущее состояние дел)
ОСМД "Купава 2а"
dimmuДата: Среда, 11.05.2011, 21:25 | Сообщение # 1
почетный жилец
Группа: Администраторы
Сообщений: 75
Статус: Offline
5 апреля 2011 жильцы дома 2а по ул. Симоненко на общем собрании проголосовали за создание ОСМД. Главой Правления ОСМД выбран Саук Андрей (кв.2)0503853914. ...........
 
kreidaДата: Суббота, 28.05.2011, 07:51 | Сообщение # 2
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
Уважаемые жильцы. 26 мая был переизбран Председатель Правления нашего ОСМД. Им стал Леонид Павлович Запольский (до этого член правления ОСМД).

Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/
 
toltecДата: Воскресенье, 29.05.2011, 18:07 | Сообщение # 3
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Статус: Offline
Андрей, а по какой причине? Вы отказались?
 
kreidaДата: Четверг, 14.07.2011, 16:09 | Сообщение # 4
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
Я не отказался, я остался членом правления ОСМД. Сейчас занимаюсь более глобальным вопросом по нашему комплексу, поэтому страдает процесс регистрации и становления ОСМД в нашем доме. Никуда не ушел. Все уже ознакомились с новыми тарифами?

Добавлено (14.07.2011, 16:09)
---------------------------------------------
Уважаемые жильцы. Практически еженедельно проходят заседания правления ОСМД. Вход свободный. Поэтому если кто-то хочет присутствовать - присылайте письма в личку, будем сообщать о времени заседаний.


Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/
 
kreidaДата: Вторник, 23.08.2011, 10:53 | Сообщение # 5
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
Уважаемые соседи! Наконец-то мы это сделали. Зарегистрировали ОСМД. Поздравляю. Сегодня на первом этаже в 21:00 собирается Правление ОСМД. Приглашаем всех желающих присутствовать. Будем определяться с датой проведения общего собрания по вопросу передачи дома на баланс ОСМД и другим не менее важным вопросам.

Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/
 
toltecДата: Вторник, 23.08.2011, 18:53 | Сообщение # 6
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Статус: Offline
Ну и отлично!
 
kreidaДата: Пятница, 26.08.2011, 10:53 | Сообщение # 7
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
Уважаемые соседи. Было приятно, что на правление заглянули жильцы дома happy . А то иногда создается впечатление, что это одному правлению надо, а все остальные жить в этом доме не собираются. Решили провести общее собрание 14 сентября в 19:30. На собрание решили вынести такие вопросы:
1. Решение о принятии дома на баланс.
2. Решение вопроса установки электронного замка на входные двери.
3. Вопрос о парковке автомобилей возле дома.

Предлагайте еще вопросы.

Добавлено (26.08.2011, 10:53)
---------------------------------------------
Добавляем вопрос про обустройство "дырки в заборе".


Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/


Сообщение отредактировал kreida - Четверг, 25.08.2011, 12:44
 
GVAДата: Пятница, 26.08.2011, 19:32 | Сообщение # 8
прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Статус: Offline
Вопрос на обсуждение: очистить грузовой лифт от деревянной оббивки и надписей на стенах лифта. Какие есть мнения?
 
kreidaДата: Суббота, 27.08.2011, 23:14 | Сообщение # 9
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
Еще два процедурных вопроса на собрание: 1.принятие новых членов ОСББ, 2.определить кто уполномочен принимать новых членов ОСББ. Кстати в соответсвии с ЗУ "Про ОСББ" собственники, которые не присутствовали на "установчих зборах ОСББ" или не писали заявление на вступление в ОСББ членами ОСББ не являются, т.е. не имеют права голоса на собрании ОСББ, но обязаны подчиняться решениям принятым ОСББ. Собственники, которые не являются членами ОСББ, имеют право присутствовать на собрании ОСББ. Чтобы стать членом ОСББ необходимо написать заявление про принятие в ОСББ и проголосовать за это собранием ОСББ. Писал быстро, могут быть опечатки. Звоните, если что.

Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/
 
toltecДата: Вторник, 22.11.2011, 12:49 | Сообщение # 10
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Статус: Offline
Что-то совсем нас про текущее состояние дел перестали информировать. Уважаемые соседи, что там вообще у нас происходит?
 
kreidaДата: Пятница, 13.01.2012, 00:57 | Сообщение # 11
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
Уважаемые жильцы!
Сообщаю текущее состояние дел. В соответствии с решением общего собрания ОСМД было выполнено: замена входных дверей, установка магнитного замка на входных дверях, демонтирован рекламный щит ПДБП, столб, который когда-то держал силовой кабель и вывезен вагончик. По поводу разметки решили отложить до весны по соображениям погоды. За видеонаблюдение нам выставили такой счет, что решили на первое время ограничиться магнитным замком. Планируем приобрести насос для откачивания воды из подвала, т.к. жек ссылаясь на отсутствие(ремонт, занятость) постоянно саботирует откачку и вода неделями стоит в подвале. Отдельно хочу сказать о "звездах канализации": осенью по одному из стояков постоянно забивалась канализация, к памперсам в канализации мы уже привыкли (хотя выбор сложный: выбросить в мусорник или забить канализацию по всему стояку), но кирпичами и палками в канализации мы удивили опытных сантехников(попробуйте в унитаз засунуть полкирпича или полметровую палку). После нескольких таких "сюрпризов" сантехники заявили, что будут перекрывать воду по стояку на несколько дней "для профилактики". Не знаю - угрозы подействовали или строители съехали, уже почти месяц сухой подвал, тьфу-тьфу. Несвоевременное откачивание воды влечет за собой намокание стены теплопункта, который тоже находится в подвале, и сбоям теплового оборудования.

Сейчас ведем работу по формированию бюджета дома, если ОСМД заберет его на баланс.
Сейчас приступаем к формированию комиссии по принятию дома на баланс.
Прошу всех имеющих техническое образование и опыт, которые могут помочь в оценке технического состояния дома, оставить контактные данные у консьержей.
На сайте оставлю письмо на государственную архитектурно-строительную инспекцию с запросом на оценку технического состояния дома. Прошу вносить правки и дополнения. Сейчас у консьержей подписывается письмо на "пожарников" с просьбой проверить "противопожарную систему", т.к. в доме нет ни одного рукава и по нашей информации не подключена система подачи воды при пожаре:( Сделан запрос на прокурора об определении реального балансосодержателя нашего дома (простым языком: у кого дом забирать и кто несет ответственность): ПДБП дом передал КП"Служба замовника". В КП мы находимся на забалансовом счету, это по их словам значит: Наш дом они только обслуживают, затраты на ремонт в нашем тарифе не заложены, если происходят серьезные поломки мы должны их устранять за свой счет (пример: сломался лифт в доме ПДБП на Лагуновой, 4-Б, жители собирали 20000 чтобы его починить). Два из четырех наших насосов подачи воды уже около 3 месяцев на ремонте в КП "Служба замовника". Оставшихся два насоса работают без "отдыха". Как только умрет еще один - полдома останется без воды. Ответ КП на наш запрос - забирайте Ваш дом, никто чинить не будет.
Есть еще немного проблем, поэтому прошу всех кто собирается жить в этом доме дальше включаться в работу ОСМД. Этот дом наш с Вами и никто за нас здесь ничего не сделает. Нам нужна Ваша помощь и поддержка.
О хорошем: планируем закрыть весь наш комплекс от посторонних лиц и машин на территории "Купавы". А именно: поставить забор от дороги, ворота, будку охраны, видеокамеры по всему комплексу. Сейчас считаем бюджет проекта.
Мой телефон не изменился 0503853914 Андрей.

ЗЫ: Вернулся человек-свинья, складывает свои мусорные пакеты на 16 этаже возле лифта. Жители 16 устроили засаду, но пока поймали только уборщицу.
Также появился человек-срывач: срывает объявления ОСМД, когда этого никто не видит. Коллекционирует что-ли.Уважаемый человек-срывач обращайтесь ко мне, я Вам лично много напечатаю, даже поставлю автограф за Ваше ответственное отношение к своему дому.

PPS: Также планируем засветить фонарь за домом и поменять линолеум в лифте.


Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/


Сообщение отредактировал kreida - Пятница, 13.01.2012, 16:04
 
toltecДата: Пятница, 13.01.2012, 11:55 | Сообщение # 12
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Статус: Offline
Quote (kreida)
О хорошем: планируем закрыть весь наш комплекс от посторонних лиц и машин на территории "Купавы". А именно: поставить забор от дороги, ворота, будку охраны, видеокамеры по всему комплексу. Сейчас считаем бюджет проекта.

Радует
 
DejmOSДата: Пятница, 13.01.2012, 18:47 | Сообщение # 13
прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
А есть какие нибудь новости по организации нормального прохода на ул. Шевченко? кажется была такая идея?
 
kreidaДата: Пятница, 16.03.2012, 03:01 | Сообщение # 14
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
Трощенко отказался давать проход через стройку аргументируя тем, что там будет активно строится дом и проход все равно закроют. Ждать недолго - годик, другой. Я думаю когда мы закроем комплекс, сможем договориться о цивилизованном проходе с соседями.

Добавлено (14.01.2012, 00:54)
---------------------------------------------
Забыл сказать о кусочке леса за домом 2-Б, который методично уничтожался. Частично его захватили местные аристократы. По нашей информации эта земля в аренде у какого-то застройщика: то ли того, который "Соборный" строил (есть надежда, что рядом с элитным комплексом "среди вековых сосен" он не будет городить второе строение и вырезать оставшиеся деревья). Если застройщик другой - скоро увидим у себя за забором новых соседей, но лес вряд ли выживет. Но так как его почистили все похоже на то, что лесочек пока останется. Как только выясню арендатора леса постараюсь с ним договориться о совместном создании сквера и пользовании им. Я думаю с комплекса пару тысяч соберем, чтобы было где посидеть в тени деревьев.

Добавлено (26.01.2012, 01:43)
---------------------------------------------
Новости: в нашем жеке новый электрик, с ним проведена работа - стало светлее в доме, даже обещал посмотреть многострадальный фонарь за домом.
Купили насос для откачивания воды из подвала. Теперь сантехник не отвертится - придется работать.
Хотим поменять линолеум в грузовом лифте - нужны добровольцы для демонтажа обшивки из фанеры.

Добавлено (16.03.2012, 03:01)
---------------------------------------------
Уважаемые соседи. Приглашаю всех 4 апреля в 20:00 на общее собрание нашего ОСМД. У всех в почтовых ящиках приглашение. Основные вопросы: состояние дома, принятие дома на баланс, бюджет ОСМД, создание системы ограничения доступа посторонних на территорию комплекса.

Предварительный список замечаний по нашему дому:

Крыша:
- вода попадает под изолирующий материал крыши и скапливается там
- отлив на крыше надстройки не отводит воду от стены надстройки

Балкон 21 этажа:
-слишком маленький козырек, что приводит к собиранию снега, вода при таянии разрушает стенку балкона на 20 этаже, пожарную лестницу и попадает в квартиры

Жилые этажи:
- на всех этажах отсутствие системы мусоропровода (только ствол) (нарушение ДСТУ Б В.2.5-34:2007);
- на всех этажах отсутствие спринклерных головок системы пожаротушения;
- не работает порядка 120 люминесцентных ламп, 50 ламп накаливания;
- частично отсутствуют ручки и замки на дверях лифтовых холлов, холодных переходов(19, 17, …. );
- частично отсутствуют краны на радиаторах в холодных переходах (…);
- на нескольких этажах отмечены значительные деформации штукатурки на стенах и потолках (17, 8, 5…);
- на 19 этаже отсутствуют 2 секции подвесного потолка и замки на счетчиках;
- отсутствуют «рукава» для пожаротушения.
- на 11-м этаже закольцованы трубы ГВС и проложены в открытую над потолком (Застройщик сэкономил на техническом этаже. Его уже не добавить, но подвесной потолок по аналогии с 19-м этажом не мешало бы сделать. Ведь это не только угроза ожогов, но даже и несанкционированного доступа/вредительства и т.п.)
- на всех этажах отсутствие поквартирных счетчиков учета тепла (нарушение ДБН В.2.2-15-2005)
- на всех этажах отсутствие пожарных кран-комплектов поквартирных (нарушение ДБН В.2.2-15-2005)

Подвал:
- отсутствуют приямочные насосы;
- некачественно выполнена гидроизоляция смежных с подвалом помещений;
- работают два насоса из четырех, если хотя бы один сломается полдома будет без воды!

Доступно только для пользователей


Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/


Сообщение отредактировал kreida - Пятница, 16.03.2012, 03:11
 
toltecДата: Четверг, 05.04.2012, 09:41 | Сообщение # 15
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Статус: Offline
Интересная статья про новый проект закона про ОСМД:
http://www.ukrrudprom.ua/digest/SHst_pastok_u_zakon_pro_OSBB.html
 
Форум » Жилой комплекс "Купава", Симоненко » Симоненко 2а » ОСМД "Купава 2а" (текущее состояние дел)
Страница 1 из 6123456»
Поиск: