|
Будет ли ОСМД? (укр ОСББ)
|
|
| Alex_G | Дата: Вторник, 09.03.2010, 15:32 | Сообщение # 31 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| всем спасибо за участие и предложение помощи:) планируем попасть в ПДБП2 на этой неделе. по поводу соседнего дома - 4го, встречались с ихней инициативной группой, у них там кворум наберется т.к. многие уже там живут. Они понимают что надо объединяться и готовы:) И экономика у них получше нашего дома получается. Они на этой неделе обходят всех своих жителей и будут проводить собрание. ув. Dmitry, если вы разбираетесь в строительной части, возможно ли с Вами встретится лично и не смогли бы Вы с нами пойти в ПДБП"?
|
| |
| |
| toltec | Дата: Вторник, 09.03.2010, 15:39 | Сообщение # 32 |
 почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 96
Статус: Offline
| Рекомендательные письма? Ну-ну... Я, не живя еще в доме, о собрании узнал только из объявления, заехав забрать у консьержей расчетку по комуналке и консьержам. Хорошо, что появился форум - можно быть в курсе событий. ЗЫ: Может, лучше собираться в воскресенье, а не в субботу? Все же многие и в суботу работают
|
| |
| |
| kreida | Дата: Вторник, 09.03.2010, 15:51 | Сообщение # 33 |
 Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
| Уважаемые соседи! У меня из окон открывается прекрасный вид на мусорники соседнего дома (Меркурий). И мусор, который машина не вывозит - дворник соседнего дома сжигает (экологически чистый процесс  ). Принимаю все предложения по ликвидации процессов горения в соседнем дворе под нашими окнами: в голову приходят радикальные меры. Предложите, пжэлста, что-то мирное.
Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/
|
| |
| |
| DVS | Дата: Вторник, 09.03.2010, 16:57 | Сообщение # 34 |
 прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
| Quote (Alex_G) по поводу соседнего дома - 4го, встречались с ихней инициативной группой, у них там кворум наберется т.к. многие уже там живут. Они понимают что надо объединяться и готовы:) И экономика у них получше нашего дома получается. Они на этой неделе обходят всех своих жителей и будут проводить собрание. Объединиться можно в ассоциацию, но только после оздания в нашем доме ОСМД ст. 1 ЗУ "Об ОСМД" асоціація власників жилих будинків (далі - асоціація) - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об'єднань;
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Вторник, 09.03.2010, 20:37 | Сообщение # 35 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| to DVS - именно это они и будут делать и нам тоже надо делать свое ОСББ и просто объединять усилия. Пришлите мне пожалуйста в личку Ваш номер мобильного. to Kreida - пишется коллективная жалоба в санстанцию города с требованием перенести их мусорку к им под окна, у нас своя уже есть. Добавлено (09.03.2010, 20:37)
---------------------------------------------
приблизительная смета, многие спрашивают: поступление с дома по квартплате - 13822 грн налоги (через единщика) - 1000 грн
техобслуживание лифтов - 1000
энергия на освещение и лифт - 1100
пожарка - 400
материалы на текущий ремонт, канцтовары и пр. - 600
вывоз мусора из мусорки - 400
банковские комиссии за обслуж - 330 фонды дома (аморт, резервн) - 2800 фонд зарплаты (голова, бухг, электр, сантех, уборщик и дворник, паспортист, котельщик, возможно еще нужен завхоз который и столярку поправит и штукатурку и пр.) - 15300 грн вот и считайте - вариантов много. еще вопрос оплаты всеми квартплаты открыт - кто то все равно не заплатит а затраты все почти сиюминутные.
так же сдесь не учтена уборка снега, привлечение других специалистов по хозяйству на сделку и пр. не учтен процесс присвоения земельного участка...
|
| |
| |
| Natasha | Дата: Среда, 10.03.2010, 09:02 | Сообщение # 36 |
|
прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Не забывайте о том ,что перед отопительным сезоном надо будет включить котел. Газ,как правило, отпускают по предоплате. Т.е., еще будет авансовый платеж. Ведь, мы его будем использовать уже, как юридическое лицо. Землю мы будем арендовать у города ,значит,будет еще и сумма на аренду земли.
Natasha
|
| |
| |
| Pin | Дата: Среда, 10.03.2010, 09:29 | Сообщение # 37 |
|
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Мы согласны встречаться, скажите только дату и время! Мы согласны на увеличение сборов на обслуживание дома (в разумных пределах конечно). Думаю, что все кто купил квартиру в этом доме (который всё таки неплохой  ), а не в каком-то старом жилом фонде люди обеспеченные и хотят как минимум комфорта и уюта, а не грязных мусорников, неработающих лифтов и отсутствия воды и тепла. Мы - за объединение, спасибо всем инициативным! До встречи!
|
| |
| |
| dimmu | Дата: Среда, 10.03.2010, 15:13 | Сообщение # 38 |
 почетный жилец
Группа: Администраторы
Сообщений: 75
Статус: Offline
| Для тех, кто еще не "съел собаку" на теме ОСМД на главной страничке разместил ссылочку на сайт, где собрано много инфо по данному вопросу.
|
| |
| |
| kreida | Дата: Среда, 10.03.2010, 16:23 | Сообщение # 39 |
|
Генерал-майор
Группа: автор
Сообщений: 270
Статус: Offline
| Вчера повесил информацию для шумящих соседей о допустимом законом времени шуметь. Куда-то пропали объявления о форуме. Думаю, обязательно нужно повесить. По поводу экономии - можно будет сократить затраты на отопление, чтобы попусту не греть улицу (об открытых окнах зимой). За счет этого безболезненно поднять квартплату. В большинстве ОСМД есть совмещенные должности: голова+электрик+сантехник+завхоз+котельщик (не обязательно все, но голова+электрик+сантехник точно есть), бухгалтер+паспортист, дворник+уборщик. Особенно актуально в сегодняшних условиях.
Андрій Саук
Голова Правління ОСББ "В.Симоненка, 2-А"
+38 050 3853914
+38 067 4050501
saukand@gmail.com
https://www.facebook.com/groups/kupava/
|
| |
| |
| Pin | Дата: Среда, 10.03.2010, 17:19 | Сообщение # 40 |
|
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Quote (kreida) Вчера повесил информацию для шумящих соседей о допустимом законом времени шуметь.
Очень правильно.
Мы ещё хотели повесить объявление и обратиться к соседям, которые паркуют авто на ночь около дома. Уважаемые соседи, паркуя своё авто, помни, что скоро приедет твой сосед и ему тоже надо где-то припарковаться.
Потому что наблюдаем ситуацию когда на месте, где можно запросто припарковать 3-4 машины, стоят две или криво-косо, или с ОЧЕНЬ большими расстояниями между машинами.
Думаю, что чем дальше, тем сильнее мы будем сталкиваться с этой проблемой!Добавлено (10.03.2010, 17:19)
---------------------------------------------
Quote (Pin) По поводу экономии - можно будет сократить затраты на отопление, чтобы попусту не греть улицу (об открытых окнах зимой).
А вот тут не совсем согласны. Окна нужно открывать даже зимой, хотя бы для того, чтобы проветривать помещение. Потому что свежий воздух - это свежий воздух!
|
| |
| |
| 021975zx | Дата: Четверг, 11.03.2010, 08:34 | Сообщение # 41 |
|
прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| С изменением даты встречи на 14 только "за" если не против.
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Четверг, 11.03.2010, 09:57 | Сообщение # 42 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Иду завтра в ПДБП2 на 10 часов, кто еще хочет и может пойти?
Планировалось на сегодня но не получилось у них. Встречу будет проводить юрист. Если встреча состоится то собрание дома предварительное так сказать проведем в воскресенье.
Для координации усилий просьба мне в личку кидать мобильный телефон с номером квартиры и чем именно кто может помочь.
|
| |
| |
| DVS | Дата: Четверг, 11.03.2010, 10:18 | Сообщение # 43 |
|
прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
| хотел бы с Вами пойти, но к сожалению завтра не получится ((
|
| |
| |
| Pin | Дата: Четверг, 11.03.2010, 12:27 | Сообщение # 44 |
|
почетный жилец
Группа: Проверенные
Сообщений: 83
Статус: Offline
| ждем инфо о времени проведения собрания. Удачи на встрече! Мы держим кулачки и давайте уже быстрее создавать это общество.
|
| |
| |
| frenzy | Дата: Четверг, 11.03.2010, 14:31 | Сообщение # 45 |
 старожил
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Давайте собираться независимо от результата похода Alex_G, в ПДБ2
В воскресенье в 11.00, например. а то после похода поздно будет собирать людей
|
| |
| |
