Добавлено (28.05.2010, 22:53)
---------------------------------------------
так что думаю договора надо подписывать и паралельно создавать ОСББ :'(

Вчера прошло собрание 2-б. Посвящено было не вопросам ОСББ, а передаче дома. Прошло эффективно. Пополнился реестр жильцов. Обязательно напишу подробный отчет у нас на форуме, утром нет времени.

На 2000 грн. председателя ОСББ может работать не знаю кто. Мало. Выдвиженцев не будет.

В данный момент мы составляем акт состояния дома . На него будет ссылаться коллективное письмо жильцов (см. тема ОСББ-2Б,последние страницы).

Остался не выясненным один момент. Что это за трубы под потолком у нас на 11 этаже? Очень техногенно. Трубы в теплоизоляции, не менеее 1 дюйма, с вентилями. Расположены под потолками открытой проводкой в обоих коридорах со вводами в торцевые однокомнатные квартиры. Логика подсказывает, что это "нечто" от системы теплоснабжения.
Подскажите, пожалуйста, есть ли это в доме 2-А (т.е. по проекту) или у нас кто-то наворотил?

Заранее благодарю
______________________________

Добавляю 01/06/10, 8.25
Наворотил ПДБП-2.
В доме 2а то же самое.Сделала фото. Имеющихся у меня знаний и времени не достаточно. Есть только подозрение, что сэкономили на техническом этаже. Если бы такое случилось в условиях реконструкции, то было бы понятно.

"Прекрасно, что деньги попадут к населению и хорошо, что для этого будут нужны ОСМД. В Украине парадоксальная ситуация: больше 90% квартир – приватизированы – и находятся на балансе местных советов", - считает Билянский.

У приватизации – две цели, говорит эксперт: "Первая - освободить государство от хлопот по частному жилью. В селе частной собственностью никто не занимается. Почему это должен делать город?

Вторая - получить реального, заинтересованного в улучшении своего жилья собственника. Этот собственник нужен не только для того, чтобы государство перестало заниматься объектом, но и для того, чтобы собственник занимался улучшением эксплуатационных качеств помещения, энергосбережением. Сегодня в каждом доме можно внедрить несколько проектов, которые понизят потребление энергоносителей – и электричества, и тепла".

"Но ЖЕКи в этом материально не заинтересованы. Это небезразлично только жителям домов. Когда рассматривался новый жилищный кодекс, можно было ОСМД создать принудительно, как это сделали в Польше. Но у нас будет мягкий вариант", -считает Билянский.

Напомним, министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Попов заявил, что проект государственного бюджета на 2010 год не будет предусматривать финансирование муниципалитетов и ЖЭКов в вопросе жилищной политики.

По его словам, деньги будут направляться напрямую объединениям совладельцев многоквартирных домов и жилищным кооперативам.

"Деньги мы выделяем лишь тем, кто их эффективно использует - это ОСМД и кооперативы Если раньше давали деньги ЖЭКам или муниципалитетам, то в 2010 году будем оказывать поддержку только владельцам", - рассказал министр.

Зачем отказываться от услуг людей, которые готовы нам оказать помощь в создании ОСМД? Если, я правильно понял, то одна из участниц форума выступила с таким предложением. Считаю, что выявление эмоций и обнародование жизненных позиций являются неконструктивными дейтвиями.

Почему, нет сметы и плана работ по созданию ОСМД в открытом доступе? Какой смысл обсуждать этот вопрос, если информация является доступной для нескольких человек?

Вполне вероятно, что участники форума представлявляют всего лишь незначительную часть жителей комплекса. Соответственно, есть смысл встретиться в большем составе и обсудить план действий.

Предлагаю, инициативным группам разместить объявления для жильцов, выдвигать кандидатуры на должность преседателей. Возможно такие объявлениия уже где - то были, тогда, извините, не заметил.

Не исключено, что инициативные группы немного устали вести "непрофильную" работу, тогда можно попросить помощи у других людей. Тем более, что в комфорте заинтересованы все жильцы.

Обращаюсь к инициаторам! Если не хватает времени решать самостоятельно задачи с организацией ОСМД, подключайте новых людей которые готовы вам помогать! Вы уже написали по несколько десятков постов на этом форуме, что стоит подготовить грамотное и аргументированное обращение к жильцам? Обращайтесь! Жильцы вас поддержат. Соберитесь силами, найдите время, организуйте для начала вчтречу чтобы выработать план действий.

Лично, заинтересован. Ожидаю. Хотелось бы получить приглашение в виде письменного обращения от консьержа. А для повышения эффекта, продублируйте его у входов в лифты.

Добавлено (01.06.2010, 07:27)
---------------------------------------------
по поводу перезаключения договоров - с сегодняшнего дня или завтра снова посадят людей, возможно даже у нас в колясочной. Процес переподписания будет длиться где то 20 дней - мне так сказали.

Алексей, давайте снова встречаться и обсуждать что мы будем делать после переподписания и "прощания" с ПДБП-2. Не опускайте руки! 2000 грн - это очень мало, какая ЗП председателя вас бы устроила?

Поэтому, вместо длинных советов, нужно проявлять собственную инициативу и брать дело в свои руки. Думаю, что те люди, которые начинали все и ,кстати, проделали огромный "шмат" работы (чего, к сожалению, не видно на форуме), помогут каждому новому начинанию.

А по вопросу причин нежелания быть инициатором чего-либо - так я Вам расскажу кое-что. Брала я и на себя несколько инициатив. Так вот мне, чтоб повесить объявление - нужно просить, чтоб мне распечатали, а потом ехать из Киева (итого примерно 15 грн, чтоб просто повесить объявление, не говоря уже о времени).
А ходит один "типа" мужик (жилец, между прочим) и срывает эти объявления. Чем му**ку мешает объявление касательно озеленения, которые развешены в положенных местах (не портят штукатурку на стенах и все такое)? Я уж молчу про кол-во людей, которые готовы материально поддерживать инициативы и про полученную благодарность. Хорошо хоть матом не посылали, что, кстати, тоже случалось с инициативной группой.

Так то вот...
Ждем инициативу.

Со своей стороны, хочу сказать, что свою ношу "объединения общественности" в онлайн пространстве (и не только), пока тяну... пока.

Согласна, но отвечу за себя - я в положении, поэтому не могу быть активной инициативной группой, но я - ЗА все начинания, готова поддерживать, сдаю деньги на озеленение, инициативную группу и т.д., то есть, чем могу.

почему новому начинанию? Пусть они и продолжат!!! Они же уже в курсе дела, есть опыт, коней на переправе не меняют, зачем опускать руки? всегда будут недовольные, но у нас так всё устроено, надо же ориентироваться на адекватных и нормальных людей, а не на быдло, которое есть в любом сообществе

Сколько должна быть зарплата председателя? Все говорят, что полно юристов, давайте наймем хотя бы одного из них!
Да, есть жмоты, которые не дают денег и отгораживаются от общих проблем, но большинство же нормальных людей. Ну и черт с теми, кто извините за слог жлобится дать 50 грн. на деревья и т.д. НАм же с вами тоже здесь жить!!! Давайте не обращать внимания на кучку недовольных жизнью!

Ув Алекс_Г, готов поддержать начинания инициативной группы. Я недавно являюсь владельцем квартиры в доме 2а, поэтому могу быть незнаком со многими моментами. Прежде, чем начинать действовать хотелось бы получить ответы на несколько вопросов:
1. Кто входит в инициативную группу дома 2а и с кем можно встретиться?
3. Что сделано, что надо сделать и что мешает созданию ОСМД?
4. Какие деньги имеются в наличии и сколько еще необходимо собрать, для запуска проекта?
5. Дата и время предварительного собрания?