|
Будет ли ОСМД? (укр ОСББ)
|
|
| DianaL | Дата: Воскресенье, 14.03.2010, 20:00 | Сообщение # 76 |
 прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Добрый вечер всем нашим домам соседям. Сегодня 14 марта в нашем доме (Симоненко 2-Б) состоялось первое собрание в 11:00. На собрании присутствовали собственники из 21-й квартиры. Наше собрание почтили своим присутствием главный инженер, юрист и начальник ЖЕКа ПДБП. Всех присутствующих собственников квартир Симоненко 2-Б также интересовал вопрос относительно того, что думают по поводу создания ОСМД жильцы наших родных домов соседей. В основном, большинство присутствующих на собрании жильцов нашего дома выразили свою поддержку относительно создания ОСМД, а ещё лучше если со всего нашего комплекса КУПАВА будет создана некая ассоциация жильцов всех домов, чтобы мы могли поддерживать порядок и хорошее состояния всего нашего жилого комплекса. В нашем доме была создана инициативная группа, поэтому мы также изучаем вопрос относительно всех ньюансов создания ОСМД. Думаю, жильцы нашего дома абсолютно поддерживают Вас, наших соседей в создании ОСМД. С понедельника 15 марта мы планируем также начать походы в ПДБП-2, ЖЭК и другие инстанции.
Так что дом Симоненко 2-Б с Вами за одно!!!
|
| |
| |
| frenzy | Дата: Воскресенье, 14.03.2010, 20:06 | Сообщение # 77 |
 старожил
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Мы приветствуем первого жильца дома 2б на нашем сайте.  Очень приятно, что люди не сдаются в той ситуации, в которую нас всех поставили.
|
| |
| |
| frenzy | Дата: Воскресенье, 14.03.2010, 20:11 | Сообщение # 78 |
|
старожил
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Со своей стороны предлагаем Вам также использовать этот форум (если захотите - отдельную тему) для общения и координации усилий.
Приглашайте жителей 2б к нам на сайт 
|
| |
| |
| DianaL | Дата: Воскресенье, 14.03.2010, 21:04 | Сообщение # 79 |
|
прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Уважаемый Frenzy, сегодня все собравшиеся из нашего дома обменялись между собой всеми возможными контактами. Пока что мы начали общаться только посредством электронки и телефонов, но думаю, уже через несколько дней вы увидите значительно больше жильцов вашего дома побратима Симоненко 2-Б на этом форуме, с дополнительной информацией по ОСМД и нашими предложениями 
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Воскресенье, 14.03.2010, 22:41 | Сообщение # 80 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Просмотрел видео, ссылка на которое лежит на титульной странице, там где котельная на крыше. Блин одни вопросы, все хорошо было пока он не показал счетчик тепла и не сказал что они платят только за использованные тепло а не за газ!!!
|
| |
| |
| frenzy | Дата: Воскресенье, 14.03.2010, 23:56 | Сообщение # 81 |
|
старожил
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Добавила ссылку на главную - Лист Національної комісії регулювання електроенергетики України №5565/13/17-08 від 09.09.2008 (Щодо ціни на природний газ для мешканців багатоповерхових будинків, облаштованих даховими котельнями) А так же противоположный взгляд на проблему - Лист N 8/7-274 від
14.01.2009 МIНIСТЕРСТВА З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ (Щодо укладення додаткової угоди до договору про постачання електроенергії) Читайте,думайте.
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 08:32 | Сообщение # 82 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| "Про затвердження Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж"
Міністерство палива та енергетики України (Мінпаливенерго) " 5.2.6. На невеликих підприємствах, в установах та
організаціях (школи, лікарні, магазини, майстерні, їдальні тощо)
допускається за договорами експлуатація тепловикористовувальних
установок і теплових мереж персоналом іншого спеціалізованого
підприємства." www.uapravo.net/data/akt317/page1.htm
бегло прочитал сей документ - 120стр:(
в принципе мы можем использовать наемную организацию, но ОСББ в законе не прописан и можно придраться Добавлено (15.03.2010, 08:22)
---------------------------------------------
единственное что могу добавить прочитав его - ВСЕ ОЧЕНЬ СЛОЖНО и хорошо пока хорошо, выполнить 100 стр. инструкций само по себе очень сложно, но по мимо самого производства тепла там еще пожарка, электрика, вода, целая куча вспомогательных взрывозащищенных прерывателей и насосов, персонал... а если что то поломается, не обязательно в самой котельне на которую есть гарантия? Добавлено (15.03.2010, 08:32)
---------------------------------------------
по поводу цены на газ - если почитать первую и вторую ссылку от frenzy, то получается что второй документ подтверждает первый и в кратце цена для ОСББ выставляется как и теплосети - то есть как юрлицу!!!
Сообщение отредактировал Alex_G - Понедельник, 15.03.2010, 08:34 |
| |
| |
| dmitry | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 10:14 | Сообщение # 83 |
|
почетный жилец
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Статус: Offline
| Alex_G А что Вас испугало в щетчике тепла?
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 10:40 | Сообщение # 84 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| то что они платят за полученное тепло а не за газ. он же сам это сказал. не пойму что тут не понятно.
|
| |
| |
| dmitry | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 10:43 | Сообщение # 85 |
|
почетный жилец
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Статус: Offline
| Сейчас во всех домах устанавливаются счетчики тепла и по ним производятся расчеты. И платится по факту использования тепла а не за квадратный метр.
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 10:47 | Сообщение # 86 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Сегодня или уже завтра будет общение с теплосетью и сразу станет все на свои места - я на это по крайней мере надеюсь. Добавлено (15.03.2010, 10:47)
---------------------------------------------
блин Вы же сами говорили о возможности оставить у нас котельню и обслуживать ее с помощью организации. следовательно нам надо покупать газ если идти по этому пути.
|
| |
| |
| dmitry | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 10:55 | Сообщение # 87 |
|
почетный жилец
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Статус: Offline
| Правильно ОСББ покупает газ а жильцы расплачиваются за тепло полученное из газа. А организация эксплуатирует только хозяйство. Она не влазит в заиморасчеты.
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 11:09 | Сообщение # 88 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| я сейчас смотрю с позиции ОСББ а не жильцов - получается нам надо купить газ + затраты на обслуживание и распределить пропорционально платежи между квартирами. Место счетчика в этих расчетах не вижу - он просто показывае статистическую информацию. Платить все равно по факту затрат а не полученного тепла.
|
| |
| |
| frenzy | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 11:10 | Сообщение # 89 |
|
старожил
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| dmitry, Вы говорите голословно. Подтверждайте свои слова.
Мы ждем информацию о уже существующих ОСМД, которые успешно решили такую проблему.
Мы ждем перечень организаций, которые возьмутся за такое обслуживание - и цену вопроса.
Мы ждем выдержки из законодательных документов, которые однозначно (именно однозначно) регулируют данный вопрос.
|
| |
| |
| Alex_G | Дата: Понедельник, 15.03.2010, 12:03 | Сообщение # 90 |
|
небезразличный
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Теплосеть будет заниматься нами только в приказном порядке со стороны города. Специалисты по их словам у них есть. Расчетов никаких не дают и делать смету под нас не будут. Добавлено (15.03.2010, 12:03)
---------------------------------------------
Фирма которая продала ПДБП2 котел, который стоит у нас на крыше эксплуатировать его не будет.
|
| |
| |
